Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży budynku warsztatowo-magazynowego o powierzchni 201 m², usytuowanego na działce 400 m² w miejscowości Białe Błota, zaledwie kilka minut od Bydgoszczy. To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i osób, które potrzebują miejsca do przechowywania czy drobnej produkcji.

Najważniejsze zalety nieruchomości:
    • Funkcjonalna przestrzeń: budynek składa się z czterech pomieszczeń magazynowo-produkcyjnych, pomieszczenia gospodarczego, części socjalnej, łazienki z WC i pralką, kotłowni oraz pokoju biurowego o powierzchni około 13 m² na piętrze.
    • Wysokość pomieszczeń: 4 metry, co daje możliwość wygodnego użytkowania przestrzeni, w tym poruszania się wózkami widłowymi czy paleciakami.
    • Nowoczesna infrastruktura: budynek został wykonany z pustaka, ocieplony styropianem i posiada betonowe stropy. Zainstalowano nową instalację elektryczną przystosowaną do pracy pod dużym napięciem, połączoną z systemem fotowoltaicznym (licznik dwukierunkowy).
    • Fotowoltaika: na dachu zamontowano 25 paneli o mocy 10 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne związane z energią elektryczną. Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą prądu.
    • Praktyczne rozwiązania: budynek posiada dwie bramy garażowe oraz osobne wejście do części biurowej, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich stref obiektu.
    • Nowy dach: pokrycie wykonane z blachy trapezowej z dodatkową izolacją z płyt warstwowych.
    • Duży parking: przed budynkiem znajduje się aż 6 miejsc parkingowych, idealnych zarówno dla klientów, jak i pracowników.
    • Dogodny wjazd: szeroka brama wjazdowa umożliwia swobodny dostęp dla pojazdów dostawczych.

Idealna lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się na w pełni ogrodzonej posesji, w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania.
Media:
Gaz, prąd (w tym siła), fotowoltaika, woda, kanalizacja, instalacja telefoniczna.

To doskonała okazja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w bliskim sąsiedztwie Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – nie czekaj, ta oferta może szybko zniknąć!